Ponúkame na prenájom retailový priestor o výmere 170 m², situovaný na prízemí kompletne rekonštruovanej administratívno-retailovej budovy na ulici Vlčie hrdlo v Bratislave.

Priestor disponuje presklenými výkladmi z oboch strán budovy (izolačné dvojsklá), chladením a vykurovaním prostredníctvom podparapetných fan-coil jednotiek, možnosťou prirodzeného vetrania, nosnosťou podlahy 2,5 t/m², svetlou výškou 3 m a parkovaním priamo pred priestormi. Budova má novú hliníkovú presklenú fasádu a aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou interiérov (predpoklad dokončenia leto 2026).

Priestor sa odovzdáva v stave shell & core, čo umožňuje budúcemu nájomcovi navrhnúť dispozíciu aj technické riešenie podľa vlastných požiadaviek. Výklady orientované do frekventovanej Slovnaftskej ulice aj do vnútorného areálu zabezpečujú výbornú viditeľnosť, dostatok denného svetla a prirodzený kontakt so zákazníkmi.

Priestor je vhodný pre široké spektrum komerčných aktivít – obchodnú prevádzku, showroom, vzorkovú predajňu, klientské centrum, služby, zdravotnícke alebo poradenské prevádzky, firemné zázemie či kombináciu predaja a administratívy.

Veľkou výhodou je reprezentatívny charakter budovy, vysoká variabilita využitia, výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie a možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastného konceptu podnikania.

Cena prenájmu: 12 – 14 EUR / m² / mesiac + servisný poplatok 3,50 EUR / m² / mesiac
Cena prenájmu parkovacieho miesta: 50 EUR / mesiac

Všetky ceny sú uvedené bez DPH.

Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra.

Rozrastáme sa – otvárame nové pobočky – prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov – najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť.
Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu, a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.
Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.